TELLEMENT ENGHIEN à Enghien-les-Bains — programme neuf dès 271 663 €
23 logements disponibles du studio au 5 pièces, à partir de 271 663 €, livraison prévue T2 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme TELLEMENT ENGHIEN est un studio de 37,3 m² affiché à 271 663 €. Avec un apport de 10 % (27 166 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (6 792 €), il reste environ 251 288 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 258 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 594 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 126 114 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 23 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioTVA 5,5 % | 37,3 m² | RDC | 271 663 € | une terrasse (22,04 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 51,6 m² | RDC | 341 996 € | un jardin (71,62 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,3 m² | 1er | 392 988 € | une terrasse (8,59 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,3 m² | 2ème | 400 900 € | un balcon (7,97 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,4 m² | 1er | 402 658 € | une terrasse (5,22 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61,1 m² | 3ème | 405 296 € | un balcon (3,51 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,4 m² | 1er | 407 933 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,4 m² | 2ème | 410 571 € | une terrasse (5,22 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,4 m² | 2ème | 414 967 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,4 m² | 1er | 423 758 € | un balcon (7,89 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,5 m² | 2ème | 423 758 € | une terrasse (7,16 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 67 m² | 1er | 425 517 € | un balcon (8,26 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 67 m² | 2ème | 426 396 € | un balcon (8,26 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61,1 m² | 2ème | 426 396 € | un balcon (14 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,7 m² | 3ème | 436 946 € | une terrasse (10,65 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 68,3 m² | 3ème | 460 683 € | un balcon (5,46 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 87,3 m² | 3ème | 529 258 € | une terrasse (13,49 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 91,1 m² | 1er | 531 896 € | un balcon (6,85 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 90 m² | 1er | 532 775 € | un balcon (5,23 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 90,2 m² | RDC | 537 171 € | un jardin (79,26 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 90,3 m² | 1er | 545 963 € | une terrasse (6,01 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 5 piècesTVA 5,5 % | 105,9 m² | 1er | 599 592 € | une terrasse (6,37 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 5 piècesTVA 5,5 % | 102,1 m² | 2ème | 599 592 € | un balcon (5,1 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de TELLEMENT ENGHIEN
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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