Terra Alba à Montpellier — programme neuf dès 198 200 €
17 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 198 200 €, livraison prévue T4 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Terra Alba est un 2 pièces de 43 m² affiché à 198 200 €. Avec un apport de 10 % (19 820 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 955 €), il reste environ 183 335 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 918 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 622 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 92 011 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 17 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesTVA 5,5 % | 43 m² | 6ème | 198 200 € | Balcon / Terrasse (9 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45 m² | 5ème | 211 400 € | Balcon / Terrasse (9 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45 m² | 6ème | 214 400 € | Balcon / Terrasse (9 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60 m² | 5ème | 248 500 € | Balcon / Terrasse (15 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60 m² | 6ème | 250 500 € | Balcon / Terrasse (15 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60 m² | 7ème | 252 500 € | Balcon / Terrasse (15 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63 m² | 4ème | 258 400 € | Balcon / Terrasse (14 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63 m² | 5ème | 260 400 € | Balcon / Terrasse (14 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63 m² | 7ème | 261 400 € | Balcon / Terrasse (9 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63 m² | 6ème | 261 400 € | Balcon / Terrasse (18 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63 m² | 5ème | 264 400 € | Balcon / Terrasse (14 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63 m² | 7ème | 264 900 € | Balcon / Terrasse (18 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63 m² | 6ème | 267 300 € | Balcon / Terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64 m² | 5ème | 275 200 € | Balcon / Terrasse (13 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 77 m² | 6ème | 316 800 € | Balcon / Terrasse (18 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63 m² | 8ème | 317 000 € | Balcon / Terrasse (23 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 80 m² | 8ème | 341 600 € | Balcon / Terrasse (18 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Terra Alba
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.