Vice Versa à Annemasse — programme neuf dès 202 500 €
15 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 202 500 €, livraison prévue T4 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Vice Versa est un 2 pièces de 42,5 m² affiché à 202 500 €. Avec un apport de 10 % (20 250 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 063 €), il reste environ 187 313 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 938 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 679 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 94 007 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 15 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesTVA 5,5 % | 42,5 m² | RDC | 202 500 € | Balcon / Terrasse (22,49 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 44,2 m² | 1er | 214 900 € | Balcon / Terrasse (7,38 m²) | Non | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 44,2 m² | 3ème | 218 800 € | Balcon / Terrasse (7,38 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 44,2 m² | 4ème | 225 500 € | Balcon / Terrasse (7,38 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,6 m² | 1er | 253 100 € | Balcon / Terrasse (7,91 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,6 m² | 3ème | 259 000 € | Balcon / Terrasse (7,91 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,5 m² | RDC | 262 800 € | Balcon / Terrasse (11,21 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,6 m² | 4ème | 262 800 € | Balcon / Terrasse (7,91 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,4 m² | RDC | 265 700 € | Balcon / Terrasse (8,27 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,4 m² | 1er | 268 700 € | Balcon / Terrasse (13,57 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,4 m² | 3ème | 268 700 € | Balcon / Terrasse (13,57 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,4 m² | 2ème | 270 700 € | Balcon / Terrasse (13,57 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,4 m² | 1er | 270 700 € | Balcon / Terrasse (7,87 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,4 m² | 4ème | 272 800 € | Balcon / Terrasse (13,57 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 90,1 m² | 5ème | 358 800 € | Balcon / Terrasse (7,91 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Vice Versa
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.