VILLA ARTEO à Nice — programme neuf dès 283 000 €
11 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 283 000 €, livraison prévue 2028-10-31T00:00:00.000000Z.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme VILLA ARTEO est un 2 pièces de 42,1 m² affiché à 283 000 €. Avec un apport de 10 % (28 300 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (7 075 €), il reste environ 261 775 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 311 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 744 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 131 377 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue 2028-10-31T00:00:00.000000Z, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 11 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 42,1 m² | 3ème | 283 000 € | un balcon (7,15 m²) | — | E | 2028-10-31T00:00:00.000000Z | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46 m² | 3ème | 294 000 € | un balcon (11,24 m²) | — | E | 2028-10-31T00:00:00.000000Z | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46 m² | 4ème | 306 000 € | un balcon (11,24 m²) | — | E | 2028-10-31T00:00:00.000000Z | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,7 m² | 2ème | 381 000 € | Balcon / Terrasse (10,84 m²) | — | E | 2028-10-31T00:00:00.000000Z | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,1 m² | 3ème | 385 000 € | Balcon, Balcon / Terrasse (11,5 m²) | — | E | 2028-10-31T00:00:00.000000Z | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,7 m² | 3ème | 393 000 € | Balcon / Terrasse (10,84 m²) | — | E | 2028-10-31T00:00:00.000000Z | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,1 m² | 4ème | 399 000 € | Balcon, Balcon / Terrasse (11,5 m²) | — | E | 2028-10-31T00:00:00.000000Z | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,7 m² | 4ème | 407 000 € | Balcon / Terrasse (10,84 m²) | — | E | 2028-10-31T00:00:00.000000Z | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 72,9 m² | 1er | 428 000 € | Balcon, Balcon / Terrasse (11,01 m²) | — | E | 2028-10-31T00:00:00.000000Z | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 77 m² | 2ème | 442 000 € | un balcon (13,42 m²) | — | E | 2028-10-31T00:00:00.000000Z | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 77 m² | 3ème | 457 000 € | un balcon (13,42 m²) | — | E | 2028-10-31T00:00:00.000000Z | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de VILLA ARTEO
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.