VILLA CONSTANCE à Narbonne — programme neuf dès 209 060 €
17 logements disponibles du 2 pièces au 3 pièces, à partir de 209 060 €, livraison prévue T1 2027.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme VILLA CONSTANCE est un 2 pièces de 39 m² affiché à 209 060 €. Avec un apport de 10 % (20 906 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 227 €), il reste environ 193 381 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 968 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 766 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 97 052 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 17 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 39 m² | 2ème | 209 060 € | une terrasse (6,04 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41 m² | 1er | 213 546 € | une terrasse (5,45 m²) | Non | S | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 42,6 m² | 1er | 223 380 € | une terrasse (5,7 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 42,3 m² | RDC | 225 567 € | un jardin (11,3 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41,7 m² | 1er | 225 567 € | une terrasse (4,54 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 42,8 m² | 1er | 227 780 € | une terrasse (4,72 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 42 m² | 2ème | 229 966 € | une terrasse (4,67 m²) | Non | E | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41,7 m² | 3ème | 229 966 € | une terrasse (4,54 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 44,9 m² | 1er | 233 993 € | une terrasse (7,51 m²) | Non | O | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46,3 m² | 1er | 237 673 € | une terrasse (8,61 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 53,4 m² | 2ème | 271 806 € | une terrasse (5,45 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 53,4 m² | 3ème | 275 113 € | une terrasse (5,45 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,3 m² | 1er | 277 600 € | une terrasse (9,34 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,6 m² | 1er | 279 200 € | une terrasse (12,37 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,3 m² | 2ème | 279 814 € | une terrasse (9,34 m²) | Non | N | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,4 m² | 2ème | 284 694 € | une terrasse (12,37 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,7 m² | 1er | 289 093 € | une terrasse (8,28 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de VILLA CONSTANCE
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.