VILLA GRENAT à Capbreton — programme neuf dès 705 000 €
5 logements disponibles du 4 pièces au 4 pièces, à partir de 705 000 €, livraison prévue T3 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme VILLA GRENAT est un 2 pièces de 41 m² affiché à 333 000 €. Avec un apport de 10 % (33 300 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (8 325 €), il reste environ 308 025 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 542 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 4 406 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 154 589 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T3 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 12 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 41 m² | 1er | 333 000 € | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67 m² | RDC | 535 000 € | Balcon / Terrasse (117 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 85,8 m² | 1er | 705 000 € | un balcon (19,7 m²) | Non | E | T3 2028 | Être rappelé |
| 4 pièces | 85 m² | 1er | 705 000 € | Balcon / Terrasse (19 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 85 m² | RDC | 715 000 € | Balcon / Terrasse (159 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 85,5 m² | RDC | 715 000 € | un jardin (159,9 m²) | Non | E | T3 2028 | Être rappelé |
| 4 pièces | 87,9 m² | 2ème | 750 000 € | un balcon (21,2 m²) | Non | E | T3 2028 | Être rappelé |
| 4 pièces | 87 m² | 2ème | 750 000 € | Balcon / Terrasse (21 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 106,1 m² | 1er | 835 000 € | un balcon (27,6 m²) | Non | E | T3 2028 | Être rappelé |
| 4 pièces | 106 m² | 1er | 835 000 € | Balcon / Terrasse (27 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 106,4 m² | 2ème | 870 000 € | un balcon (27,6 m²) | Non | E | T3 2028 | Être rappelé |
| 4 pièces | 106 m² | 2ème | 870 000 € | Balcon / Terrasse (27 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de VILLA GRENAT
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.