VILLA MÉRAN à Arcachon — programme neuf dès 380 000 €
21 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 380 000 €, livraison prévue 2028-12-31.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme VILLA MÉRAN est un 2 pièces de 41,5 m² affiché à 380 000 €. Avec un apport de 10 % (38 000 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (9 500 €), il reste environ 351 500 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 760 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 5 028 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 176 408 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue 2028-12-31, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 21 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 41,5 m² | 2ème | 380 000 € | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-12-31 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 44,5 m² | 1er | 390 000 € | un balcon (7 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-12-31 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41,5 m² | 3ème | 395 000 € | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,5 m² | 1er | 498 000 € | un balcon (5 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,5 m² | 2ème | 513 000 € | un balcon (5 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61 m² | 1er | 513 000 € | un balcon (7 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,5 m² | 1er | 524 000 € | un balcon (5 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61 m² | 2ème | 524 000 € | un balcon (7 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,5 m² | 2ème | 539 000 € | un balcon (5 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,5 m² | 1er | 544 000 € | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,5 m² | 2ème | 565 000 € | un balcon (12 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,5 m² | 1er | 565 000 € | un balcon (12 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 70,5 m² | 1er | 565 000 € | un balcon (7 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,5 m² | 2ème | 575 000 € | un balcon (12 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67 m² | 1er | 590 000 € | un balcon (12 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,5 m² | 2ème | 595 000 € | un balcon (12 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69 m² | 1er | 606 000 € | un balcon (12 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67 m² | 2ème | 621 000 € | un balcon (12 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-12-31 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 97 m² | 2ème | 852 000 € | un balcon (12 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-12-31 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 95,5 m² | 3ème | 903 000 € | une terrasse (34 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-12-31 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 95,5 m² | 3ème | 910 000 € | une terrasse (94 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-12-31 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de VILLA MÉRAN
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.