VILLA ORANE - Commerces à Aubagne — programme neuf dès 80 000 €
5 logements disponibles, à partir de 80 000 €, livraison prévue 2026-12-31.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme VILLA ORANE - Commerces est un logement de 19 m² affiché à 80 000 €. Avec un apport de 10 % (8 000 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (2 000 €), il reste environ 74 000 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 370 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 058 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 37 138 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue 2026-12-31, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 5 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lot | 19 m² | RDC | 80 000 € | — | Oui (1 place) | — | 2026-12-31 | Être rappelé |
| Lot | 59,5 m² | RDC | 250 000 € | — | Oui (1 place) | — | 2026-12-31 | Être rappelé |
| Lot | 93,5 m² | RDC | 340 000 € | — | Oui (1 place) | — | 2026-12-31 | Être rappelé |
| Lot | 106 m² | RDC | 390 000 € | — | Oui (1 place) | — | 2026-12-31 | Être rappelé |
| Lot | 128,9 m² | RDC | 480 000 € | — | Oui (1 place) | — | 2026-12-31 | Être rappelé |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de VILLA ORANE - Commerces
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.