VILLAS GABRIELLE à Montgermont — programme neuf dès 395 500 €
14 logements disponibles du 4 pièces au 6 pièces, à partir de 395 500 €, livraison prévue T2 2027.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme VILLAS GABRIELLE est un 4 pièces de 84,5 m² affiché à 395 500 €. Avec un apport de 10 % (39 550 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (9 888 €), il reste environ 365 838 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 831 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 5 233 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 183 603 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 14 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 piècesMaison | 84,5 m² | — | 395 500 € | Balcon / Terrasse (96,06 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 84,5 m² | — | 399 500 € | Balcon / Terrasse (106,16 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 84,9 m² | — | 402 500 € | Balcon / Terrasse (109,97999999999999 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 84,8 m² | — | 404 500 € | Balcon / Terrasse (70,8 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 84,8 m² | — | 408 500 € | Balcon / Terrasse (68,74 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 84,9 m² | — | 411 500 € | Balcon / Terrasse (110,19 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 84,5 m² | — | 415 500 € | Balcon / Terrasse (111,39000000000001 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 5 piècesMaison | 104,2 m² | — | 454 500 € | Balcon / Terrasse (122,55 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 5 piècesMaison | 105,1 m² | — | 457 500 € | Balcon / Terrasse (99,72999999999999 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 5 piècesMaison | 104,9 m² | — | 463 500 € | Balcon / Terrasse (118,50999999999999 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 5 piècesMaison | 105 m² | — | 467 500 € | Balcon / Terrasse (112,6 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 5 piècesMaison | 104,4 m² | — | 473 500 € | Balcon / Terrasse (63,78 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 6 piècesMaison | 111,8 m² | — | 495 500 € | Balcon / Terrasse (67,67 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 6 piècesMaison | 120,4 m² | — | 499 500 € | Balcon / Terrasse (222,61 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de VILLAS GABRIELLE
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.