Programme neuf Aix-en-Provence : 15 résidences, prix dès 274 000 €

Au catalogue, les prix des logements neufs à Aix-en-Provence commencent à 274 000 € et montent jusqu’à 1 590 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 15 résidences est de 570 000 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.

Livraisons prévues de T2 2025 à T1 2029. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.

L’offre neuve à Aix-en-Provence se compose surtout de 4 pièces, 3 pièces, 2 pièces et 5 pièces, répartis dans 15 résidences et 79 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.

Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 274 000 €, comptez donc environ 5 500 € à 8 200 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.