Programme neuf La Chapelle Sur Erdre : 4 résidences, prix dès 175 000 €

Au catalogue, les prix des logements neufs à La Chapelle Sur Erdre commencent à 175 000 € et montent jusqu’à 530 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 4 résidences est de 279 000 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.

Livraisons prévues de T4 2025 à T2 2028. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.

L’offre neuve à La Chapelle Sur Erdre se compose surtout de 4 pièces, 3 pièces, studio et 2 pièces, répartis dans 4 résidences et 63 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.

Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 175 000 €, comptez donc environ 3 500 € à 5 300 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.