La Roche Sur Yon ·
Opportuneo Parc
à partir de 189 700 €
Programme neuf La Roche Sur Yon : 1 résidence, prix dès 189 700 €
La Roche Sur Yon compte en ce moment 1 programme neuf au catalogue, soit 5 logements disponibles, à partir de 189 700 €. L’offre se compose surtout de 3 pièces. Livraison prévue T4 2027.
Acheter un logement neuf à La Roche Sur Yon : ce qu’il faut savoir
Acheter dans un programme neuf à La Roche Sur Yon, c’est le plus souvent acheter sur plan, en VEFA : vous réservez un lot, signez l’acte chez le notaire, puis payez au rythme du chantier jusqu’à la remise des clés. En contrepartie, les frais d’acquisition sont réduits (environ 3 800 € à 5 700 € pour un logement à 189 700 €), le logement répond à la réglementation environnementale RE2020 si son permis date de 2022 ou après, et il est couvert pendant dix ans par la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage.
Avant de réserver, comparez les programmes de La Roche Sur Yon sur pièces : emplacement, orientation, notice descriptive, charges prévisionnelles et date de livraison. Nos guides vous accompagnent : acheter un appartement neuf, acheter neuf ou ancien, les garanties du neuf et les frais d’un achat neuf. Pour votre budget, utilisez la simulation de mensualité.
Le neuf à La Roche Sur Yon en questions
Combien coûte un appartement neuf à La Roche Sur Yon ?
Au catalogue, les prix des logements neufs à La Roche Sur Yon commencent à 189 700 € et montent jusqu’à 224 500 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.
Quand sont livrés les programmes neufs à La Roche Sur Yon ?
Livraison prévue T4 2027. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.
Quels logements neufs trouve-t-on à La Roche Sur Yon ?
L’offre neuve à La Roche Sur Yon se compose surtout de 3 pièces, répartis dans 1 résidence et 5 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.
Quels frais prévoir pour acheter neuf à La Roche Sur Yon ?
Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 189 700 €, comptez donc environ 3 800 € à 5 700 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.
Être accompagné
Un projet dans le neuf à La Roche Sur Yon ?
Un conseiller vous présente les programmes de La Roche Sur Yon adaptés à votre budget, y compris les lots pas encore en ligne.