Le Crès · 34920
CARRE D´ASTRES
à partir de 229 000 €
Programme neuf Le Crès : 1 résidence, prix dès 229 000 €
Le Crès compte en ce moment 1 programme neuf au catalogue, soit 18 logements disponibles, à partir de 229 000 €. L’offre se compose surtout de 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Livraison prévue T3 2028.
Acheter un logement neuf au Crès : ce qu’il faut savoir
Acheter dans un programme neuf au Crès, c’est le plus souvent acheter sur plan, en VEFA : vous réservez un lot, signez l’acte chez le notaire, puis payez au rythme du chantier jusqu’à la remise des clés. En contrepartie, les frais d’acquisition sont réduits (environ 4 600 € à 6 900 € pour un logement à 229 000 €), le logement répond à la réglementation environnementale RE2020 si son permis date de 2022 ou après, et il est couvert pendant dix ans par la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage.
Avant de réserver, comparez les programmes du Crès sur pièces : emplacement, orientation, notice descriptive, charges prévisionnelles et date de livraison. Nos guides vous accompagnent : acheter un appartement neuf, acheter neuf ou ancien, les garanties du neuf et les frais d’un achat neuf. Pour votre budget, utilisez la simulation de mensualité.
Le neuf au Crès en questions
Combien coûte un appartement neuf au Crès ?
Au catalogue, les prix des logements neufs au Crès commencent à 229 000 € et montent jusqu’à 680 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.
Quand sont livrés les programmes neufs au Crès ?
Livraison prévue T3 2028. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.
Quels logements neufs trouve-t-on au Crès ?
L’offre neuve au Crès se compose surtout de 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces, répartis dans 1 résidence et 18 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.
Quels frais prévoir pour acheter neuf au Crès ?
Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 229 000 €, comptez donc environ 4 600 € à 6 900 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.
Être accompagné
Un projet dans le neuf au Crès ?
Un conseiller vous présente les programmes du Crès adaptés à votre budget, y compris les lots pas encore en ligne.