Le Mesnil-Esnard · 76240
Ham'O
à partir de 139 000 €
Programme neuf Le Mesnil-Esnard : 4 résidences, prix dès 139 000 €
Le Mesnil-Esnard compte en ce moment 4 programmes neufs au catalogue, soit 63 logements disponibles, à partir de 139 000 €. L’offre se compose surtout de 4 pièces, studio, 3 pièces et 2 pièces ; la moitié des résidences ont un prix d’entrée inférieur à 180 990 €. Livraisons prévues de T3 2028 à T4 2028.
Le Mesnil-Esnard · 76240
Résidence Diapason
à partir de 155 000 €
Le Mesnil-Esnard · 76240
L'Ecrin Vert
à partir de 180 990 €
Le Mesnil-Esnard · 76240
Les Villas De Gabriel
à partir de 343 500 €
Acheter un logement neuf au Mesnil-Esnard : ce qu’il faut savoir
Acheter dans un programme neuf au Mesnil-Esnard, c’est le plus souvent acheter sur plan, en VEFA : vous réservez un lot, signez l’acte chez le notaire, puis payez au rythme du chantier jusqu’à la remise des clés. En contrepartie, les frais d’acquisition sont réduits (environ 2 800 € à 4 200 € pour un logement à 139 000 €), le logement répond à la réglementation environnementale RE2020 si son permis date de 2022 ou après, et il est couvert pendant dix ans par la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage.
Avant de réserver, comparez les programmes du Mesnil-Esnard sur pièces : emplacement, orientation, notice descriptive, charges prévisionnelles et date de livraison. Nos guides vous accompagnent : acheter un appartement neuf, acheter neuf ou ancien, les garanties du neuf et les frais d’un achat neuf. Pour votre budget, utilisez la simulation de mensualité.
Le neuf au Mesnil-Esnard en questions
Combien coûte un appartement neuf au Mesnil-Esnard ?
Au catalogue, les prix des logements neufs au Mesnil-Esnard commencent à 139 000 € et montent jusqu’à 520 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 4 résidences est de 180 990 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.
Quand sont livrés les programmes neufs au Mesnil-Esnard ?
Livraisons prévues de T3 2028 à T4 2028. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.
Quels logements neufs trouve-t-on au Mesnil-Esnard ?
L’offre neuve au Mesnil-Esnard se compose surtout de 4 pièces, studio, 3 pièces et 2 pièces, répartis dans 4 résidences et 63 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.
Quels frais prévoir pour acheter neuf au Mesnil-Esnard ?
Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 139 000 €, comptez donc environ 2 800 € à 4 200 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.
Être accompagné
Un projet dans le neuf au Mesnil-Esnard ?
Un conseiller vous présente les programmes du Mesnil-Esnard adaptés à votre budget, y compris les lots pas encore en ligne.