Les Marches · 73800
LE DOMAINE DU GOLF
à partir de 345 000 €
Programme neuf Les Marches : 1 résidence, prix dès 345 000 €
Les Marches compte en ce moment 1 programme neuf au catalogue, soit 6 logements disponibles, à partir de 345 000 €. L’offre se compose surtout de 4 pièces et 5 pièces. Livraison prévue T1 2028.
Acheter un logement neuf aux Marches : ce qu’il faut savoir
Acheter dans un programme neuf aux Marches, c’est le plus souvent acheter sur plan, en VEFA : vous réservez un lot, signez l’acte chez le notaire, puis payez au rythme du chantier jusqu’à la remise des clés. En contrepartie, les frais d’acquisition sont réduits (environ 6 900 € à 10 400 € pour un logement à 345 000 €), le logement répond à la réglementation environnementale RE2020 si son permis date de 2022 ou après, et il est couvert pendant dix ans par la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage.
Avant de réserver, comparez les programmes des Marches sur pièces : emplacement, orientation, notice descriptive, charges prévisionnelles et date de livraison. Nos guides vous accompagnent : acheter un appartement neuf, acheter neuf ou ancien, les garanties du neuf et les frais d’un achat neuf. Pour votre budget, utilisez la simulation de mensualité.
Le neuf aux Marches en questions
Combien coûte un appartement neuf aux Marches ?
Au catalogue, les prix des logements neufs aux Marches commencent à 345 000 € et montent jusqu’à 507 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.
Quand sont livrés les programmes neufs aux Marches ?
Livraison prévue T1 2028. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.
Quels logements neufs trouve-t-on aux Marches ?
L’offre neuve aux Marches se compose surtout de 4 pièces et 5 pièces, répartis dans 1 résidence et 6 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.
Quels frais prévoir pour acheter neuf aux Marches ?
Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 345 000 €, comptez donc environ 6 900 € à 10 400 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.
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Un conseiller vous présente les programmes des Marches adaptés à votre budget, y compris les lots pas encore en ligne.