Les Sorinières · 44840
GFI NEXITY - FLOW
à partir de 220 000 €
Programme neuf Les Sorinières : 2 résidences, prix dès 220 000 €
Les Sorinières compte en ce moment 2 programmes neufs au catalogue, soit 20 logements disponibles, à partir de 220 000 €. L’offre se compose surtout de 2 pièces et 3 pièces. Livraison prévue T3 2028.
Acheter un logement neuf aux Sorinières : ce qu’il faut savoir
Acheter dans un programme neuf aux Sorinières, c’est le plus souvent acheter sur plan, en VEFA : vous réservez un lot, signez l’acte chez le notaire, puis payez au rythme du chantier jusqu’à la remise des clés. En contrepartie, les frais d’acquisition sont réduits (environ 4 400 € à 6 600 € pour un logement à 220 000 €), le logement répond à la réglementation environnementale RE2020 si son permis date de 2022 ou après, et il est couvert pendant dix ans par la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage.
Avant de réserver, comparez les programmes des Sorinières sur pièces : emplacement, orientation, notice descriptive, charges prévisionnelles et date de livraison. Nos guides vous accompagnent : acheter un appartement neuf, acheter neuf ou ancien, les garanties du neuf et les frais d’un achat neuf. Pour votre budget, utilisez la simulation de mensualité.
Le neuf aux Sorinières en questions
Combien coûte un appartement neuf aux Sorinières ?
Au catalogue, les prix des logements neufs aux Sorinières commencent à 220 000 € et montent jusqu’à 299 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.
Quand sont livrés les programmes neufs aux Sorinières ?
Livraison prévue T3 2028. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.
Quels logements neufs trouve-t-on aux Sorinières ?
L’offre neuve aux Sorinières se compose surtout de 2 pièces et 3 pièces, répartis dans 2 résidences et 20 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.
Quels frais prévoir pour acheter neuf aux Sorinières ?
Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 220 000 €, comptez donc environ 4 400 € à 6 600 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.
Être accompagné
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Un conseiller vous présente les programmes des Sorinières adaptés à votre budget, y compris les lots pas encore en ligne.