Marcq-en-Barœul · 59700
Attraction
à partir de 169 000 €
Programme neuf Marcq-en-Barœul : 2 résidences, prix dès 169 000 €
Marcq-en-Barœul compte en ce moment 2 programmes neufs au catalogue, soit 31 logements disponibles, à partir de 169 000 €. L’offre se compose surtout de 4 pièces, studio, 2 pièces et 3 pièces. Livraison prévue T1 2029.
Acheter un logement neuf à Marcq-en-Barœul : ce qu’il faut savoir
Acheter dans un programme neuf à Marcq-en-Barœul, c’est le plus souvent acheter sur plan, en VEFA : vous réservez un lot, signez l’acte chez le notaire, puis payez au rythme du chantier jusqu’à la remise des clés. En contrepartie, les frais d’acquisition sont réduits (environ 3 400 € à 5 100 € pour un logement à 169 000 €), le logement répond à la réglementation environnementale RE2020 si son permis date de 2022 ou après, et il est couvert pendant dix ans par la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage.
Avant de réserver, comparez les programmes de Marcq-en-Barœul sur pièces : emplacement, orientation, notice descriptive, charges prévisionnelles et date de livraison. Nos guides vous accompagnent : acheter un appartement neuf, acheter neuf ou ancien, les garanties du neuf et les frais d’un achat neuf. Pour votre budget, utilisez la simulation de mensualité.
Le neuf à Marcq-en-Barœul en questions
Combien coûte un appartement neuf à Marcq-en-Barœul ?
Au catalogue, les prix des logements neufs à Marcq-en-Barœul commencent à 169 000 € et montent jusqu’à 905 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.
Quand sont livrés les programmes neufs à Marcq-en-Barœul ?
Livraison prévue T1 2029. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.
Quels logements neufs trouve-t-on à Marcq-en-Barœul ?
L’offre neuve à Marcq-en-Barœul se compose surtout de 4 pièces, studio, 2 pièces et 3 pièces, répartis dans 2 résidences et 31 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.
Quels frais prévoir pour acheter neuf à Marcq-en-Barœul ?
Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 169 000 €, comptez donc environ 3 400 € à 5 100 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.
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Un projet dans le neuf à Marcq-en-Barœul ?
Un conseiller vous présente les programmes de Marcq-en-Barœul adaptés à votre budget, y compris les lots pas encore en ligne.