Margon · 34320
LOUS CROUSES
à partir de 75 000 €
Programme neuf Margon : 1 résidence, prix dès 75 000 €
Margon compte en ce moment 1 programme neuf au catalogue, soit 7 logements disponibles, à partir de 75 000 €. Livraison prévue 2023-12-31.
Acheter un logement neuf à Margon : ce qu’il faut savoir
Acheter dans un programme neuf à Margon, c’est le plus souvent acheter sur plan, en VEFA : vous réservez un lot, signez l’acte chez le notaire, puis payez au rythme du chantier jusqu’à la remise des clés. En contrepartie, les frais d’acquisition sont réduits (environ 1 500 € à 2 300 € pour un logement à 75 000 €), le logement répond à la réglementation environnementale RE2020 si son permis date de 2022 ou après, et il est couvert pendant dix ans par la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage.
Avant de réserver, comparez les programmes de Margon sur pièces : emplacement, orientation, notice descriptive, charges prévisionnelles et date de livraison. Nos guides vous accompagnent : acheter un appartement neuf, acheter neuf ou ancien, les garanties du neuf et les frais d’un achat neuf. Pour votre budget, utilisez la simulation de mensualité.
Le neuf à Margon en questions
Combien coûte un appartement neuf à Margon ?
Au catalogue, les prix des logements neufs à Margon commencent à 75 000 € et montent jusqu’à 149 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.
Quand sont livrés les programmes neufs à Margon ?
Livraison prévue 2023-12-31. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.
Quels frais prévoir pour acheter neuf à Margon ?
Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 75 000 €, comptez donc environ 1 500 € à 2 300 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.
Être accompagné
Un projet dans le neuf à Margon ?
Un conseiller vous présente les programmes de Margon adaptés à votre budget, y compris les lots pas encore en ligne.