Marseille 13e Arrondissement · 13013
LATITUDE 13 - Augustin Merlhou
à partir de 191 659 €
Programme neuf Marseille 13e Arrondissement : 2 résidences, prix dès 191 659 €
Marseille 13e Arrondissement compte en ce moment 2 programmes neufs au catalogue, soit 25 logements disponibles, à partir de 191 659 €. L’offre se compose surtout de 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces. Livraisons prévues de T3 2027 à T4 2028.
Acheter un logement neuf à Marseille 13e Arrondissement : ce qu’il faut savoir
Acheter dans un programme neuf à Marseille 13e Arrondissement, c’est le plus souvent acheter sur plan, en VEFA : vous réservez un lot, signez l’acte chez le notaire, puis payez au rythme du chantier jusqu’à la remise des clés. En contrepartie, les frais d’acquisition sont réduits (environ 3 800 € à 5 700 € pour un logement à 191 659 €), le logement répond à la réglementation environnementale RE2020 si son permis date de 2022 ou après, et il est couvert pendant dix ans par la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage.
Avant de réserver, comparez les programmes de Marseille 13e Arrondissement sur pièces : emplacement, orientation, notice descriptive, charges prévisionnelles et date de livraison. Nos guides vous accompagnent : acheter un appartement neuf, acheter neuf ou ancien, les garanties du neuf et les frais d’un achat neuf. Pour votre budget, utilisez la simulation de mensualité.
Le neuf à Marseille 13e Arrondissement en questions
Combien coûte un appartement neuf à Marseille 13e Arrondissement ?
Au catalogue, les prix des logements neufs à Marseille 13e Arrondissement commencent à 191 659 € et montent jusqu’à 360 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.
Quand sont livrés les programmes neufs à Marseille 13e Arrondissement ?
Livraisons prévues de T3 2027 à T4 2028. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.
Quels logements neufs trouve-t-on à Marseille 13e Arrondissement ?
L’offre neuve à Marseille 13e Arrondissement se compose surtout de 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces, répartis dans 2 résidences et 25 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.
Quels frais prévoir pour acheter neuf à Marseille 13e Arrondissement ?
Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 191 659 €, comptez donc environ 3 800 € à 5 700 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.
Être accompagné
Un projet dans le neuf à Marseille 13e Arrondissement ?
Un conseiller vous présente les programmes de Marseille 13e Arrondissement adaptés à votre budget, y compris les lots pas encore en ligne.