Montereau Fault Yonne ·
La Libération
à partir de 153 800 €
Programme neuf Montereau Fault Yonne : 2 résidences, prix dès 153 800 €
Montereau Fault Yonne compte en ce moment 2 programmes neufs au catalogue, soit 4 logements disponibles, à partir de 153 800 €. L’offre se compose surtout de 2 pièces et 3 pièces. Livraisons prévues de T4 2026 à T2 2027.
Acheter un logement neuf à Montereau Fault Yonne : ce qu’il faut savoir
Acheter dans un programme neuf à Montereau Fault Yonne, c’est le plus souvent acheter sur plan, en VEFA : vous réservez un lot, signez l’acte chez le notaire, puis payez au rythme du chantier jusqu’à la remise des clés. En contrepartie, les frais d’acquisition sont réduits (environ 3 100 € à 4 600 € pour un logement à 153 800 €), le logement répond à la réglementation environnementale RE2020 si son permis date de 2022 ou après, et il est couvert pendant dix ans par la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage.
Avant de réserver, comparez les programmes de Montereau Fault Yonne sur pièces : emplacement, orientation, notice descriptive, charges prévisionnelles et date de livraison. Nos guides vous accompagnent : acheter un appartement neuf, acheter neuf ou ancien, les garanties du neuf et les frais d’un achat neuf. Pour votre budget, utilisez la simulation de mensualité.
Le neuf à Montereau Fault Yonne en questions
Combien coûte un appartement neuf à Montereau Fault Yonne ?
Au catalogue, les prix des logements neufs à Montereau Fault Yonne commencent à 153 800 € et montent jusqu’à 199 900 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.
Quand sont livrés les programmes neufs à Montereau Fault Yonne ?
Livraisons prévues de T4 2026 à T2 2027. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.
Quels logements neufs trouve-t-on à Montereau Fault Yonne ?
L’offre neuve à Montereau Fault Yonne se compose surtout de 2 pièces et 3 pièces, répartis dans 2 résidences et 4 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.
Quels frais prévoir pour acheter neuf à Montereau Fault Yonne ?
Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 153 800 €, comptez donc environ 3 100 € à 4 600 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.
Être accompagné
Un projet dans le neuf à Montereau Fault Yonne ?
Un conseiller vous présente les programmes de Montereau Fault Yonne adaptés à votre budget, y compris les lots pas encore en ligne.