Noyelles Godault · 62950
NOYELLES-GODAULT
à partir de 233 640 €
Programme neuf Noyelles Godault : 1 résidence, prix dès 233 640 €
Noyelles Godault compte en ce moment 1 programme neuf au catalogue, soit 1 logement disponible, à partir de 233 640 €. Livraison prévue 2027-04-19.
Acheter un logement neuf à Noyelles Godault : ce qu’il faut savoir
Acheter dans un programme neuf à Noyelles Godault, c’est le plus souvent acheter sur plan, en VEFA : vous réservez un lot, signez l’acte chez le notaire, puis payez au rythme du chantier jusqu’à la remise des clés. En contrepartie, les frais d’acquisition sont réduits (environ 4 700 € à 7 000 € pour un logement à 233 640 €), le logement répond à la réglementation environnementale RE2020 si son permis date de 2022 ou après, et il est couvert pendant dix ans par la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage.
Avant de réserver, comparez les programmes de Noyelles Godault sur pièces : emplacement, orientation, notice descriptive, charges prévisionnelles et date de livraison. Nos guides vous accompagnent : acheter un appartement neuf, acheter neuf ou ancien, les garanties du neuf et les frais d’un achat neuf. Pour votre budget, utilisez la simulation de mensualité.
Le neuf à Noyelles Godault en questions
Combien coûte un appartement neuf à Noyelles Godault ?
Au catalogue, les prix des logements neufs à Noyelles Godault commencent à 233 640 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.
Quand sont livrés les programmes neufs à Noyelles Godault ?
Livraison prévue 2027-04-19. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.
Quels frais prévoir pour acheter neuf à Noyelles Godault ?
Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 233 640 €, comptez donc environ 4 700 € à 7 000 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.
Être accompagné
Un projet dans le neuf à Noyelles Godault ?
Un conseiller vous présente les programmes de Noyelles Godault adaptés à votre budget, y compris les lots pas encore en ligne.