St Palais Sur Mer · 17420
LES JARDINS D'AURIANE - maisons
à partir de 306 000 €
Programme neuf St Palais Sur Mer : 1 résidence, prix dès 306 000 €
St Palais Sur Mer compte en ce moment 1 programme neuf au catalogue, soit 12 logements disponibles, à partir de 306 000 €. Livraison prévue 2028-09-30.
Acheter un logement neuf à St Palais Sur Mer : ce qu’il faut savoir
Acheter dans un programme neuf à St Palais Sur Mer, c’est le plus souvent acheter sur plan, en VEFA : vous réservez un lot, signez l’acte chez le notaire, puis payez au rythme du chantier jusqu’à la remise des clés. En contrepartie, les frais d’acquisition sont réduits (environ 6 100 € à 9 200 € pour un logement à 306 000 €), le logement répond à la réglementation environnementale RE2020 si son permis date de 2022 ou après, et il est couvert pendant dix ans par la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage.
Avant de réserver, comparez les programmes de St Palais Sur Mer sur pièces : emplacement, orientation, notice descriptive, charges prévisionnelles et date de livraison. Nos guides vous accompagnent : acheter un appartement neuf, acheter neuf ou ancien, les garanties du neuf et les frais d’un achat neuf. Pour votre budget, utilisez la simulation de mensualité.
Le neuf à St Palais Sur Mer en questions
Combien coûte un appartement neuf à St Palais Sur Mer ?
Au catalogue, les prix des logements neufs à St Palais Sur Mer commencent à 306 000 € et montent jusqu’à 437 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.
Quand sont livrés les programmes neufs à St Palais Sur Mer ?
Livraison prévue 2028-09-30. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.
Quels frais prévoir pour acheter neuf à St Palais Sur Mer ?
Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 306 000 €, comptez donc environ 6 100 € à 9 200 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.
Être accompagné
Un projet dans le neuf à St Palais Sur Mer ?
Un conseiller vous présente les programmes de St Palais Sur Mer adaptés à votre budget, y compris les lots pas encore en ligne.