Ytem à Saint-Erblon — programme neuf dès 244 000 €
12 logements disponibles du 3 pièces au 3 pièces, à partir de 244 000 €, livraison prévue T2 2027.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Ytem est un 3 pièces de 68,3 m² affiché à 244 000 €. Avec un apport de 10 % (24 400 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (6 100 €), il reste environ 225 700 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 130 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 228 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 113 272 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 12 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 68,3 m² | RDC | 244 000 € | un jardin (81,5 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,2 m² | 2ème | 249 000 € | un balcon (6,1 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,4 m² | 1er | 249 000 € | un balcon (6,1 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,4 m² | 1er | 250 000 € | un balcon (8,4 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,9 m² | 1er | 253 000 € | un balcon (8,1 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62 m² | 2ème | 254 000 € | un balcon (8,1 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,3 m² | RDC | 262 000 € | un jardin (71 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,6 m² | 2ème | 265 000 € | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,7 m² | 2ème | 265 000 € | un balcon (6,1 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 68,9 m² | RDC | 266 000 € | un jardin (60,5 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67,1 m² | 1er | 266 000 € | un balcon (6,1 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 68,1 m² | 1er | 267 000 € | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Ytem
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.