EMERGENCE - Commerces à Bordeaux — programme neuf dès 1 200 692 €
2 logements disponibles, à partir de 1 200 692 €, livraison prévue 2027-06-30.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme EMERGENCE - Commerces est un logement de 265 m² affiché à 1 200 692 €. Avec un apport de 10 % (120 069 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (30 017 €), il reste environ 1 110 640 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 5 560 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 15 886 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 557 398 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue 2027-06-30, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 2 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lot | 265 m² | RDC | 1 200 692 € | — | Oui (1 place) | — | 2027-06-30 | Être rappelé |
| Lot | 708 m² | RDC | 2 812 228 € | — | Oui (1 place) | — | 2027-06-30 | Être rappelé |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de EMERGENCE - Commerces
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.