Édition Paris & Île-de-FranceGuide indépendant de l’achat dans le neuf · Novembre 2026

Le guide de l’achat dans le neuf en Île-de-France

Programme neuf · Caen

Equation (Résidence Etudiante et Jeunes Actifs) à Caen — programme neuf dès 94 900 €

134 logements disponibles du studio au 2 pièces, à partir de 94 900 €, livraison prévue T3 2028.

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Perspective du programme neuf Equation (Résidence Etudiante et Jeunes Actifs) à Caen
Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.
Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme Equation (Résidence Etudiante et Jeunes Actifs) est un studio de 19,5 m² affiché à 94 900 €. Avec un apport de 10 % (9 490 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (2 373 €), il reste environ 87 783 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 439 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 256 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 44 055 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T3 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 134 lots disponibles

Lots disponibles du programme Equation (Résidence Etudiante et Jeunes Actifs), du moins cher au plus cher
LotSurfaceÉtagePrixExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
Studio19,5 m²2ème94 900 €——NT3 2028Recevoir le plan
Studio19,5 m²2ème94 900 €——NT3 2028Recevoir le plan
Studio19,5 m²2ème94 900 €——NT3 2028Recevoir le plan
Studio19,5 m²2ème94 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio19,8 m²2ème94 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio19,5 m²1er94 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio19,5 m²2ème94 900 €——NT3 2028Recevoir le plan
Studio19,5 m²1er94 900 €——NT3 2028Recevoir le plan
Studio19,5 m²2ème94 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio19,8 m²2ème94 900 €——NT3 2028Recevoir le plan
Studio19,5 m²2ème94 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio19,5 m²2ème94 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio19,5 m²1er102 900 €——NT3 2028Recevoir le plan
Studio19,5 m²1er102 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio19,5 m²1er102 900 €—Oui (1 place)NT3 2028Recevoir le plan
Studio19,8 m²1er102 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio19,8 m²1er102 900 €—Oui (1 place)NT3 2028Recevoir le plan
Studio19,5 m²1er102 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio19,5 m²1er103 900 €——ST3 2028Recevoir le plan
Studio19,5 m²1er103 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio21,8 m²3ème103 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio19,5 m²1er103 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio21,8 m²2ème103 900 €——NT3 2028Recevoir le plan
Studio19,5 m²2ème103 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio19,5 m²2ème103 900 €——ST3 2028Recevoir le plan
Studio19,5 m²2ème103 900 €——ST3 2028Recevoir le plan
Studio21,8 m²2ème103 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio19,5 m²2ème103 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio19,5 m²1er103 900 €——ST3 2028Recevoir le plan
Studio21,8 m²3ème103 900 €——NT3 2028Recevoir le plan
Studio20,1 m²1er104 900 €——SOT3 2028Recevoir le plan
Studio19,5 m²3ème104 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio20,1 m²2ème104 900 €——SOT3 2028Recevoir le plan
Studio21,8 m²4ème104 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio20,1 m²2ème104 900 €——SOT3 2028Recevoir le plan
Studio20 m²3ème104 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio20,1 m²2ème104 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio19,5 m²3ème104 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio19,5 m²3ème104 900 €——ST3 2028Recevoir le plan
Studio21,8 m²4ème104 900 €——NT3 2028Recevoir le plan
Studio19,5 m²3ème104 900 €——ST3 2028Recevoir le plan
Studio20,1 m²2ème104 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio19,5 m²5ème104 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio19,5 m²5ème104 900 €——ST3 2028Recevoir le plan
Studio20 m²3ème104 900 €——SOT3 2028Recevoir le plan
Studio20,1 m²1er104 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio20,1 m²3ème105 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio20,1 m²3ème105 900 €——SOT3 2028Recevoir le plan
Studio20,1 m²3ème105 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio20,1 m²3ème105 900 €——SOT3 2028Recevoir le plan
Studio19,5 m²1er110 900 €—Oui (1 place)NT3 2028Recevoir le plan
Studio19,5 m²3ème110 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio19,5 m²3ème110 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio19,5 m²1er110 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio19,5 m²3ème110 900 €—Oui (1 place)NT3 2028Recevoir le plan
Studio19,5 m²3ème110 900 €—Oui (1 place)NT3 2028Recevoir le plan
Studio19,5 m²2ème112 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio20 m²1er112 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio20 m²1er112 900 €—Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
Studio19,5 m²2ème112 900 €—Oui (1 place)ST3 2028Recevoir le plan
Studio20,1 m²2ème113 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio20,1 m²1er113 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio19,5 m²3ème113 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio20,1 m²2ème113 900 €—Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
Studio19,5 m²3ème113 900 €—Oui (1 place)ST3 2028Recevoir le plan
Studio19,5 m²5ème113 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio20,1 m²1er113 900 €—Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
Studio19,5 m²5ème113 900 €—Oui (1 place)ST3 2028Recevoir le plan
Studio20,1 m²3ème114 900 €—Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
Studio20,1 m²3ème114 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio21,8 m²5ème115 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio21,8 m²5ème115 900 €—Oui (1 place)NT3 2028Recevoir le plan
Studio19,5 m²1er118 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio19,5 m²1er118 900 €—Oui (1 place)ST3 2028Recevoir le plan
Studio19,5 m²1er119 900 €—Oui (1 place)ST3 2028Recevoir le plan
Studio19,5 m²2ème119 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio19,5 m²2ème119 900 €—Oui (1 place)ST3 2028Recevoir le plan
Studio19,5 m²1er119 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio20 m²2ème120 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio20,1 m²1er120 900 €—Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
Studio19,5 m²3ème120 900 €—Oui (1 place)ST3 2028Recevoir le plan
Studio19,5 m²3ème120 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio20,1 m²1er120 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio20 m²2ème120 900 €—Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
Studio25 m²4ème122 900 €—Oui (1 place)NT3 2028Recevoir le plan
Studio23,5 m²1er122 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio23,5 m²1er122 900 €——SOT3 2028Recevoir le plan
Studio23,5 m²3ème122 900 €——SOT3 2028Recevoir le plan
Studio25 m²4ème122 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio23,5 m²2ème122 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio23,5 m²2ème122 900 €——SOT3 2028Recevoir le plan
Studio23,5 m²3ème122 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio21,8 m²1er123 900 €—Oui (1 place)NT3 2028Recevoir le plan
Studio21,8 m²1er123 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio26 m²3ème129 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio26 m²1er129 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio26 m²1er129 900 €——ST3 2028Recevoir le plan
Studio26 m²3ème129 900 €——ST3 2028Recevoir le plan
Studio29,5 m²1er135 900 €——NT3 2028Recevoir le plan
Studio29,5 m²1er135 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio29,5 m²3ème137 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio29,5 m²3ème137 900 €——NT3 2028Recevoir le plan
Studio28,9 m²2ème140 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio28,9 m²3ème140 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio28,9 m²3ème140 900 €—Oui (1 place)NT3 2028Recevoir le plan
Studio28,9 m²2ème140 900 €—Oui (1 place)NT3 2028Recevoir le plan
Studio30,8 m²5ème142 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio20 m²2ème142 900 €—Oui (1 place)NT3 2028Recevoir le plan
Studio20 m²2ème142 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio30,8 m²5ème142 900 €——NET3 2028Recevoir le plan
Studio26 m²2ème144 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio26 m²2ème144 900 €—Oui (1 place)ST3 2028Recevoir le plan
Studio29,8 m²2ème148 900 €——ST3 2028Recevoir le plan
Studio29,8 m²3ème148 900 €——ST3 2028Recevoir le plan
Studio29,8 m²3ème148 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio29,8 m²2ème148 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio29,8 m²1er156 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio29,8 m²1er156 900 €—Oui (1 place)ST3 2028Recevoir le plan
Studio28,9 m²1er179 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio28,9 m²1er179 900 €—Oui (1 place)NT3 2028Recevoir le plan
Studio32,7 m²3ème184 900 €—Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
Studio32,7 m²1er184 900 €—Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
Studio32,7 m²3ème184 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio32,7 m²2ème184 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio32,7 m²1er184 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
Studio32,7 m²2ème184 900 €—Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
2 pièces38,6 m²5ème191 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
2 pièces38,6 m²5ème191 900 €—Oui (1 place)NT3 2028Recevoir le plan
2 pièces38,4 m²5ème206 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
2 pièces38,4 m²5ème206 900 €—Oui (1 place)ST3 2028Recevoir le plan
2 pièces38,4 m²4ème221 900 €—Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
2 pièces38,4 m²4ème221 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
2 pièces38,6 m²4ème223 900 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
2 pièces38,6 m²4ème223 900 €—Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

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Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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