Offre · LOTS EN DEMEMBREMENTCaen · 14000
Elysium
à partir de 272 900 €
Programme neuf Caen : 7 résidences, prix dès 94 900 €
Caen compte en ce moment 7 programmes neufs au catalogue, soit 241 logements disponibles, à partir de 94 900 €. L’offre se compose surtout de 2 pièces, 3 pièces, studio et 4 pièces ; la moitié des résidences ont un prix d’entrée inférieur à 190 955 €. Livraisons prévues de T1 2027 à Immédiate, et 1 programme affiche une offre promoteur en cours.
Offre · LOTS EN DEMEMBREMENT
Caen · 14000
Equation (Résidence Etudiante et Jeunes Actifs)
à partir de 94 900 €
Caen · 14000
Horizons
à partir de 142 900 €
Caen · 14000
Astralis
à partir de 189 900 €
Caen · 14000
Pescanova
à partir de 190 955 €
Caen · 14000
QUAI XIX
à partir de 238 800 €
Caen · 14000
COUR GABRIEL 2
à partir de 390 000 €
Acheter un logement neuf à Caen : ce qu’il faut savoir
Acheter dans un programme neuf à Caen, c’est le plus souvent acheter sur plan, en VEFA : vous réservez un lot, signez l’acte chez le notaire, puis payez au rythme du chantier jusqu’à la remise des clés. En contrepartie, les frais d’acquisition sont réduits (environ 1 900 € à 2 800 € pour un logement à 94 900 €), le logement répond à la réglementation environnementale RE2020 si son permis date de 2022 ou après, et il est couvert pendant dix ans par la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage.
Avant de réserver, comparez les programmes de Caen sur pièces : emplacement, orientation, notice descriptive, charges prévisionnelles et date de livraison. Nos guides vous accompagnent : acheter un appartement neuf, acheter neuf ou ancien, les garanties du neuf et les frais d’un achat neuf. Pour votre budget, utilisez la simulation de mensualité.
Le neuf à Caen en questions
Combien coûte un appartement neuf à Caen ?
Au catalogue, les prix des logements neufs à Caen commencent à 94 900 € et montent jusqu’à 465 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 7 résidences est de 190 955 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.
Quand sont livrés les programmes neufs à Caen ?
Livraisons prévues de T1 2027 à Immédiate. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.
Quels logements neufs trouve-t-on à Caen ?
L’offre neuve à Caen se compose surtout de 2 pièces, 3 pièces, studio et 4 pièces, répartis dans 7 résidences et 241 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.
Quels frais prévoir pour acheter neuf à Caen ?
Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 94 900 €, comptez donc environ 1 900 € à 2 800 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.
Être accompagné
Un projet dans le neuf à Caen ?
Un conseiller vous présente les programmes de Caen adaptés à votre budget, y compris les lots pas encore en ligne.