MARSEILLE 11EME VILLA LUMIA à Marseille 11e Arrondissement — programme neuf dès 281 500 €
2 logements disponibles du 3 pièces au 3 pièces, à partir de 281 500 €.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme MARSEILLE 11EME VILLA LUMIA est un 3 pièces de 61 m² affiché à 281 500 €. Avec un apport de 10 % (28 150 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (7 038 €), il reste environ 260 388 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 304 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 724 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 130 681 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 4 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61 m² | 1er | 281 500 € | Balcon / Terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | S | Livraison immédiate | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61,5 m² | 1er | 281 500 € | un balcon (10,67 m²) | Non | S | — | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61 m² | 3ème | 286 500 € | Balcon / Terrasse (9 m²) | — | S | Livraison immédiate | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61,1 m² | 3ème | 286 500 € | un balcon (9,59 m²) | Non | S | — | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de MARSEILLE 11EME VILLA LUMIA
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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