Marseille 11e Arrondissement · 13011
MARSEILLE 11EME VILLA LUMIA
à partir de 281 500 €
Programme neuf Marseille 11e Arrondissement : 1 résidence, prix dès 281 500 €
Marseille 11e Arrondissement compte en ce moment 1 programme neuf au catalogue, soit 2 logements disponibles, à partir de 281 500 €. L’offre se compose surtout de 3 pièces.
Acheter un logement neuf à Marseille 11e Arrondissement : ce qu’il faut savoir
Acheter dans un programme neuf à Marseille 11e Arrondissement, c’est le plus souvent acheter sur plan, en VEFA : vous réservez un lot, signez l’acte chez le notaire, puis payez au rythme du chantier jusqu’à la remise des clés. En contrepartie, les frais d’acquisition sont réduits (environ 5 600 € à 8 400 € pour un logement à 281 500 €), le logement répond à la réglementation environnementale RE2020 si son permis date de 2022 ou après, et il est couvert pendant dix ans par la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage.
Avant de réserver, comparez les programmes de Marseille 11e Arrondissement sur pièces : emplacement, orientation, notice descriptive, charges prévisionnelles et date de livraison. Nos guides vous accompagnent : acheter un appartement neuf, acheter neuf ou ancien, les garanties du neuf et les frais d’un achat neuf. Pour votre budget, utilisez la simulation de mensualité.
Le neuf à Marseille 11e Arrondissement en questions
Combien coûte un appartement neuf à Marseille 11e Arrondissement ?
Au catalogue, les prix des logements neufs à Marseille 11e Arrondissement commencent à 281 500 € et montent jusqu’à 286 500 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.
Quels logements neufs trouve-t-on à Marseille 11e Arrondissement ?
L’offre neuve à Marseille 11e Arrondissement se compose surtout de 3 pièces, répartis dans 1 résidence et 2 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.
Quels frais prévoir pour acheter neuf à Marseille 11e Arrondissement ?
Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 281 500 €, comptez donc environ 5 600 € à 8 400 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.
Être accompagné
Un projet dans le neuf à Marseille 11e Arrondissement ?
Un conseiller vous présente les programmes de Marseille 11e Arrondissement adaptés à votre budget, y compris les lots pas encore en ligne.