Ô'RIVES - Accession abordable à L'Étrat — programme neuf dès 137 000 €
13 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 137 000 €, livraison prévue T4 2027.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Ô'RIVES - Accession abordable est un 2 pièces de 40,3 m² affiché à 137 000 €. Avec un apport de 10 % (13 700 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 425 €), il reste environ 126 725 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 634 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 813 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 63 600 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 13 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 40,3 m² | 1er | 137 000 € | un balcon (5,58 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 37,8 m² | RDC | 146 000 € | une terrasse (11,4 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40,3 m² | 2ème | 149 000 € | un balcon (5,58 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40,3 m² | 3ème | 155 000 € | un balcon (5,58 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 38,1 m² | 1er | 158 000 € | un balcon (5,58 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 38,1 m² | 3ème | 167 000 € | un balcon (5,58 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 42,9 m² | 2ème | 169 000 € | un balcon (5,58 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 58,1 m² | 2ème | 195 000 € | un balcon (7,78 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 58,2 m² | 3ème | 203 000 € | un balcon (7,78 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,8 m² | 1er | 217 000 € | un balcon (7,9 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,8 m² | 2ème | 220 000 € | un balcon (7,9 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,1 m² | 1er | 223 000 € | un balcon (7,96 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 85,6 m² | RDC | 289 000 € | une terrasse (14 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Ô'RIVES - Accession abordable
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.