Programme neuf · Marseille

Parallèle Sud à Marseille — programme neuf dès 245 000 €

18 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 245 000 €, livraison prévue T4 2028.

Perspective du programme neuf Parallèle Sud à Marseille — Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.

Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme Parallèle Sud est un studio de 30,7 m² affiché à 195 000 €. Avec un apport de 10 % (19 500 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 875 €), il reste environ 180 375 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 903 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 580 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 90 525 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 37 lots disponibles

Lots disponibles du programme Parallèle Sud, du moins cher au plus cher
Lot	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
Studio	30,7 m²	1er	195 000 €	une terrasse (11,3 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	41,8 m²	1er	245 000 €	une terrasse (8 m²)	—	E	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	40,5 m²	1er	265 000 €	une terrasse (17 m²)	—	SE	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	40,5 m²	1er	265 000 €	une terrasse (17,3 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	40,5 m²	2ème	285 000 €	une terrasse (13 m²)	—	SE	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	40,5 m²	2ème	285 000 €	une terrasse (12,6 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	45,5 m²	4ème	290 000 €	une terrasse (12,5 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	43,6 m²	1er	290 000 €	une terrasse (10,3 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	45,5 m²	4ème	290 000 €	une terrasse (13 m²)	—	E	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	43,6 m²	2ème	300 000 €	une terrasse (15 m²)	—	SE	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	43,6 m²	2ème	300 000 €	une terrasse (15,2 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	47,3 m²	3ème	315 000 €	une terrasse (14 m²)	—	SE	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	47,3 m²	3ème	315 000 €	une terrasse (14 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	46,4 m²	—	320 000 €	un jardin (87 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	46,4 m²	—	320 000 €	un jardin (87 m²)	—	SE	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	50,8 m²	—	335 000 €	un jardin (90 m²)	—	SE	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	50,8 m²	—	335 000 €	un jardin (89,6 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	63,1 m²	3ème	390 000 €	une terrasse (17 m²)	—	SE	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	63,1 m²	3ème	390 000 €	une terrasse (16,8 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	63,1 m²	4ème	400 000 €	une terrasse (21 m²)	—	SE	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	63,1 m²	4ème	400 000 €	une terrasse (21,2 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	61,4 m²	2ème	410 000 €	une terrasse (17,4 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	61,4 m²	2ème	410 000 €	une terrasse (17 m²)	—	S	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	69 m²	3ème	445 000 €	une terrasse (17 m²)	—	S	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	69 m²	3ème	445 000 €	une terrasse (17 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	69 m²	4ème	460 000 €	une terrasse (17 m²)	—	S	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	69 m²	4ème	460 000 €	une terrasse (17,4 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
4 pièces	94,8 m²	—	555 000 €	un jardin (247 m²)	—	SE	T4 2028	Recevoir le plan
4 pièces	94,8 m²	—	555 000 €	un jardin (247,3 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
4 piècesMaison	84,7 m²	5ème	605 000 €	une terrasse (61,3 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
4 piècesVilla	84,7 m²	5ème	605 000 €	une terrasse (61 m²)	—	SE	T4 2028	Recevoir le plan
4 piècesMaison	82 m²	5ème	620 000 €	une terrasse (29,7 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
4 piècesVilla	82 m²	5ème	620 000 €	une terrasse (30 m²)	—	SE	T4 2028	Recevoir le plan
4 piècesVilla	95,8 m²	5ème	640 000 €	une terrasse (65 m²)	—	SE	T4 2028	Recevoir le plan
4 piècesMaison	95,8 m²	5ème	640 000 €	une terrasse (65 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
4 piècesMaison	86,6 m²	5ème	655 000 €	une terrasse (43,9 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
4 piècesVilla	86,6 m²	5ème	655 000 €	une terrasse (44 m²)	—	SO	T4 2028	Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de Parallèle Sud

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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