Aubergenville · 78410
Reflets de Seine LMNP (78)
à partir de 217 350 €
Programme neuf Aubergenville : 1 résidence, prix dès 217 350 €
Aubergenville compte en ce moment 1 programme neuf au catalogue, soit 83 logements disponibles, à partir de 217 350 €. L’offre se compose surtout de studio, 2 pièces et 3 pièces. Livraison prévue T4 2025.
Acheter un logement neuf à Aubergenville : ce qu’il faut savoir
Acheter dans un programme neuf à Aubergenville, c’est le plus souvent acheter sur plan, en VEFA : vous réservez un lot, signez l’acte chez le notaire, puis payez au rythme du chantier jusqu’à la remise des clés. En contrepartie, les frais d’acquisition sont réduits (environ 4 300 € à 6 500 € pour un logement à 217 350 €), le logement répond à la réglementation environnementale RE2020 si son permis date de 2022 ou après, et il est couvert pendant dix ans par la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage.
Avant de réserver, comparez les programmes d’Aubergenville sur pièces : emplacement, orientation, notice descriptive, charges prévisionnelles et date de livraison. Nos guides vous accompagnent : acheter un appartement neuf, acheter neuf ou ancien, les garanties du neuf et les frais d’un achat neuf. Pour votre budget, utilisez la simulation de mensualité.
Le neuf à Aubergenville en questions
Combien coûte un appartement neuf à Aubergenville ?
Au catalogue, les prix des logements neufs à Aubergenville commencent à 217 350 € et montent jusqu’à 348 300 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.
Quand sont livrés les programmes neufs à Aubergenville ?
Livraison prévue T4 2025. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.
Quels logements neufs trouve-t-on à Aubergenville ?
L’offre neuve à Aubergenville se compose surtout de studio, 2 pièces et 3 pièces, répartis dans 1 résidence et 83 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.
Quels frais prévoir pour acheter neuf à Aubergenville ?
Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 217 350 €, comptez donc environ 4 300 € à 6 500 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.
Être accompagné
Un projet dans le neuf à Aubergenville ?
Un conseiller vous présente les programmes d’Aubergenville adaptés à votre budget, y compris les lots pas encore en ligne.