Programme neuf La Courneuve : 6 résidences, prix dès 148 755 €

Au catalogue, les prix des logements neufs à La Courneuve commencent à 148 755 € et montent jusqu’à 408 900 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 6 résidences est de 264 000 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.

Livraisons prévues de T4 2026 à T1 2029. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.

L’offre neuve à La Courneuve se compose surtout de 4 pièces, 2 pièces, 3 pièces et 5 pièces, répartis dans 6 résidences et 137 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.

Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 148 755 €, comptez donc environ 3 000 € à 4 500 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.