Programme neuf Lyon 3e Arrondissement : 6 résidences, prix dès 111 710 €

Au catalogue, les prix des logements neufs à Lyon 3e Arrondissement commencent à 111 710 € et montent jusqu’à 1 030 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 6 résidences est de 328 000 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.

Livraisons prévues de T4 2026 à T1 2029. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.

L’offre neuve à Lyon 3e Arrondissement se compose surtout de 3 pièces, 4 pièces, studio et 2 pièces, répartis dans 6 résidences et 40 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.

Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 111 710 €, comptez donc environ 2 200 € à 3 400 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.