Lyon 8e Arrondissement · 69008
Cadence
à partir de 130 868 €
Programme neuf Lyon 8e Arrondissement : 4 résidences, prix dès 130 868 €
Lyon 8e Arrondissement compte en ce moment 4 programmes neufs au catalogue, soit 75 logements disponibles, à partir de 130 868 €. L’offre se compose surtout de studio, 4 pièces, 2 pièces et 3 pièces ; la moitié des résidences ont un prix d’entrée inférieur à 225 500 €. Livraisons prévues de T3 2028 à T4 2028.
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LE FOCUS
à partir de 143 988 €
Lyon 8e Arrondissement · 69008
L'Atelier Delore
à partir de 225 500 €
Lyon 8e Arrondissement · 69008
Cinetik
à partir de 425 000 €
Acheter un logement neuf à Lyon 8e Arrondissement : ce qu’il faut savoir
Acheter dans un programme neuf à Lyon 8e Arrondissement, c’est le plus souvent acheter sur plan, en VEFA : vous réservez un lot, signez l’acte chez le notaire, puis payez au rythme du chantier jusqu’à la remise des clés. En contrepartie, les frais d’acquisition sont réduits (environ 2 600 € à 3 900 € pour un logement à 130 868 €), le logement répond à la réglementation environnementale RE2020 si son permis date de 2022 ou après, et il est couvert pendant dix ans par la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage.
Avant de réserver, comparez les programmes de Lyon 8e Arrondissement sur pièces : emplacement, orientation, notice descriptive, charges prévisionnelles et date de livraison. Nos guides vous accompagnent : acheter un appartement neuf, acheter neuf ou ancien, les garanties du neuf et les frais d’un achat neuf. Pour votre budget, utilisez la simulation de mensualité.
Le neuf à Lyon 8e Arrondissement en questions
Combien coûte un appartement neuf à Lyon 8e Arrondissement ?
Au catalogue, les prix des logements neufs à Lyon 8e Arrondissement commencent à 130 868 € et montent jusqu’à 716 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 4 résidences est de 225 500 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.
Quand sont livrés les programmes neufs à Lyon 8e Arrondissement ?
Livraisons prévues de T3 2028 à T4 2028. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.
Quels logements neufs trouve-t-on à Lyon 8e Arrondissement ?
L’offre neuve à Lyon 8e Arrondissement se compose surtout de studio, 4 pièces, 2 pièces et 3 pièces, répartis dans 4 résidences et 75 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.
Quels frais prévoir pour acheter neuf à Lyon 8e Arrondissement ?
Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 130 868 €, comptez donc environ 2 600 € à 3 900 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.
Être accompagné
Un projet dans le neuf à Lyon 8e Arrondissement ?
Un conseiller vous présente les programmes de Lyon 8e Arrondissement adaptés à votre budget, y compris les lots pas encore en ligne.