Marseille 6e Arrondissement · 13006
COURS 36
à partir de 112 400 €
Programme neuf Marseille 6e Arrondissement : 3 résidences, prix dès 112 400 €
Marseille 6e Arrondissement compte en ce moment 3 programmes neufs au catalogue, soit 77 logements disponibles, à partir de 112 400 €. L’offre se compose surtout de studio, 4 pièces et 5 pièces ; la moitié des résidences ont un prix d’entrée inférieur à 139 700 €. Livraisons prévues de T4 2025 à T3 2027.
Marseille 6e Arrondissement · 13006
COURS 36 (VA)
à partir de 139 700 €
Marseille 6E Arrondissement · 13006
Héritage
à partir de 844 000 €
Acheter un logement neuf à Marseille 6e Arrondissement : ce qu’il faut savoir
Acheter dans un programme neuf à Marseille 6e Arrondissement, c’est le plus souvent acheter sur plan, en VEFA : vous réservez un lot, signez l’acte chez le notaire, puis payez au rythme du chantier jusqu’à la remise des clés. En contrepartie, les frais d’acquisition sont réduits (environ 2 200 € à 3 400 € pour un logement à 112 400 €), le logement répond à la réglementation environnementale RE2020 si son permis date de 2022 ou après, et il est couvert pendant dix ans par la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage.
Avant de réserver, comparez les programmes de Marseille 6e Arrondissement sur pièces : emplacement, orientation, notice descriptive, charges prévisionnelles et date de livraison. Nos guides vous accompagnent : acheter un appartement neuf, acheter neuf ou ancien, les garanties du neuf et les frais d’un achat neuf. Pour votre budget, utilisez la simulation de mensualité.
Le neuf à Marseille 6e Arrondissement en questions
Combien coûte un appartement neuf à Marseille 6e Arrondissement ?
Au catalogue, les prix des logements neufs à Marseille 6e Arrondissement commencent à 112 400 € et montent jusqu’à 1 140 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 3 résidences est de 139 700 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.
Quand sont livrés les programmes neufs à Marseille 6e Arrondissement ?
Livraisons prévues de T4 2025 à T3 2027. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.
Quels logements neufs trouve-t-on à Marseille 6e Arrondissement ?
L’offre neuve à Marseille 6e Arrondissement se compose surtout de studio, 4 pièces et 5 pièces, répartis dans 3 résidences et 77 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.
Quels frais prévoir pour acheter neuf à Marseille 6e Arrondissement ?
Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 112 400 €, comptez donc environ 2 200 € à 3 400 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.
Être accompagné
Un projet dans le neuf à Marseille 6e Arrondissement ?
Un conseiller vous présente les programmes de Marseille 6e Arrondissement adaptés à votre budget, y compris les lots pas encore en ligne.