Morsang sur Orge · 91434
LE CLOS D'HARNONCOURT (91)
à partir de 264 650 €
Programme neuf Morsang sur Orge : 2 résidences, prix dès 264 650 €
Morsang sur Orge compte en ce moment 2 programmes neufs au catalogue, soit 5 logements disponibles, à partir de 264 650 €. L’offre se compose surtout de 3 pièces. Livraisons prévues de T2 2027 à T1 2029.
Acheter un logement neuf à Morsang sur Orge : ce qu’il faut savoir
Acheter dans un programme neuf à Morsang sur Orge, c’est le plus souvent acheter sur plan, en VEFA : vous réservez un lot, signez l’acte chez le notaire, puis payez au rythme du chantier jusqu’à la remise des clés. En contrepartie, les frais d’acquisition sont réduits (environ 5 300 € à 7 900 € pour un logement à 264 650 €), le logement répond à la réglementation environnementale RE2020 si son permis date de 2022 ou après, et il est couvert pendant dix ans par la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage.
Avant de réserver, comparez les programmes de Morsang sur Orge sur pièces : emplacement, orientation, notice descriptive, charges prévisionnelles et date de livraison. Nos guides vous accompagnent : acheter un appartement neuf, acheter neuf ou ancien, les garanties du neuf et les frais d’un achat neuf. Pour votre budget, utilisez la simulation de mensualité.
Le neuf à Morsang sur Orge en questions
Combien coûte un appartement neuf à Morsang sur Orge ?
Au catalogue, les prix des logements neufs à Morsang sur Orge commencent à 264 650 € et montent jusqu’à 268 600 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.
Quand sont livrés les programmes neufs à Morsang sur Orge ?
Livraisons prévues de T2 2027 à T1 2029. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.
Quels logements neufs trouve-t-on à Morsang sur Orge ?
L’offre neuve à Morsang sur Orge se compose surtout de 3 pièces, répartis dans 2 résidences et 5 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.
Quels frais prévoir pour acheter neuf à Morsang sur Orge ?
Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 264 650 €, comptez donc environ 5 300 € à 7 900 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.
Être accompagné
Un projet dans le neuf à Morsang sur Orge ?
Un conseiller vous présente les programmes de Morsang sur Orge adaptés à votre budget, y compris les lots pas encore en ligne.