VUE CITADELLE à Besançon — programme neuf dès 254 900 €
6 logements disponibles du 3 pièces au 4 pièces, à partir de 254 900 €, livraison prévue T4 2027.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme VUE CITADELLE est un 3 pièces de 62,3 m² affiché à 254 900 €. Avec un apport de 10 % (25 490 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (6 372 €), il reste environ 235 782 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 180 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 373 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 118 332 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 13 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 62,3 m² | RDC | 254 900 € | un balcon (10,18 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62 m² | RDC | 254 900 € | Balcon / Terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62 m² | 1er | 267 900 € | Balcon / Terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,4 m² | 1er | 267 900 € | un balcon (10,18 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 71,7 m² | 1er | 271 900 € | une terrasse (6,67 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 71 m² | 1er | 271 900 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 71 m² | 1er | 289 900 € | Balcon / Terrasse (11 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 71,3 m² | 1er | 289 900 € | un balcon (11,02 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 85 m² | 1er | 392 999 € | Balcon / Terrasse (28 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 85,2 m² | 1er | 392 999 € | un balcon (28,56 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 92,6 m² | 2ème | 394 900 € | un balcon (45,5 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 92 m² | 2ème | 394 900 € | Balcon / Terrasse (45 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 122 m² | 2ème | 419 900 € | Balcon / Terrasse (61 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de VUE CITADELLE
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.