Besançon · 25000
STUDY 25
à partir de 95 988 €
Programme neuf Besançon : 4 résidences, prix dès 95 988 €
Besançon compte en ce moment 4 programmes neufs au catalogue, soit 121 logements disponibles, à partir de 95 988 €. L’offre se compose surtout de 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces et studio ; la moitié des résidences ont un prix d’entrée inférieur à 254 900 €. Livraisons prévues de T3 2027 à T1 2029.
Besançon · 25000
BRULARD
à partir de 163 085 €
Besançon · 25000
VUE CITADELLE
à partir de 254 900 €
Besancon · 25000
VUE CITADELLE
à partir de 254 900 €
Acheter un logement neuf à Besançon : ce qu’il faut savoir
Acheter dans un programme neuf à Besançon, c’est le plus souvent acheter sur plan, en VEFA : vous réservez un lot, signez l’acte chez le notaire, puis payez au rythme du chantier jusqu’à la remise des clés. En contrepartie, les frais d’acquisition sont réduits (environ 1 900 € à 2 900 € pour un logement à 95 988 €), le logement répond à la réglementation environnementale RE2020 si son permis date de 2022 ou après, et il est couvert pendant dix ans par la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage.
Avant de réserver, comparez les programmes de Besançon sur pièces : emplacement, orientation, notice descriptive, charges prévisionnelles et date de livraison. Nos guides vous accompagnent : acheter un appartement neuf, acheter neuf ou ancien, les garanties du neuf et les frais d’un achat neuf. Pour votre budget, utilisez la simulation de mensualité.
Le neuf à Besançon en questions
Combien coûte un appartement neuf à Besançon ?
Au catalogue, les prix des logements neufs à Besançon commencent à 95 988 € et montent jusqu’à 419 900 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 4 résidences est de 254 900 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.
Quand sont livrés les programmes neufs à Besançon ?
Livraisons prévues de T3 2027 à T1 2029. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.
Quels logements neufs trouve-t-on à Besançon ?
L’offre neuve à Besançon se compose surtout de 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces et studio, répartis dans 4 résidences et 121 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.
Quels frais prévoir pour acheter neuf à Besançon ?
Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 95 988 €, comptez donc environ 1 900 € à 2 900 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.
Être accompagné
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Un conseiller vous présente les programmes de Besançon adaptés à votre budget, y compris les lots pas encore en ligne.