Programme immobilier neuf Bas-Rhin (67) : 25 résidences

Au catalogue, les prix des logements neufs dans le Bas-Rhin commencent à 117 500 € et montent jusqu’à 625 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 25 résidences est de 167 000 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.

Livraisons prévues de T2 2026 à T2 2029. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.

L’offre neuve dans le Bas-Rhin se compose surtout de 2 pièces, studio, 4 pièces et 3 pièces, répartis dans 25 résidences et 689 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.

Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 117 500 €, comptez donc environ 2 400 € à 3 500 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.