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Le catalogue · Nouvelle-Aquitaine

Programme immobilier neuf Gironde (33) : 172 résidences

Le catalogue réunit 172 programmes immobiliers neufs en Gironde, répartis dans 42 villes, pour 1959 logements disponibles à partir de 84 514 €. L’offre se compose surtout de 3 pièces, 4 pièces, 2 pièces et studio ; la moitié des résidences démarrent sous 245 000 €. Livraisons prévues de T3 2021 à Livraison immédiate.

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Les villes en Gironde

Les programmes neufs en Gironde · page 1 sur 8

Acheter dans le neuf en Gironde

Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un premier achat, un programme immobilier neuf en Gironde s’achète presque toujours sur plan (VEFA) : contrat de réservation, dix jours de rétractation, acte authentique, puis appels de fonds plafonnés jusqu’à la livraison. Les frais de notaire réduits du neuf, la performance énergétique RE2020 et les garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) compensent en partie un prix au mètre carré plus élevé que dans l’ancien.

Pour comparer les villes en Gironde, regardez la desserte en transports, les projets d’aménagement et le zonage de la commune, qui conditionne certaines aides (prêt à taux zéro, TVA réduite en quartier prioritaire). Lisez la méthode pour acheter un appartement neuf, notre comparatif neuf ou ancien et estimez votre budget avec la simulation de mensualité.

Questions fréquentes

L’immobilier neuf en Gironde en questions

Combien coûte un appartement neuf en Gironde ?

Au catalogue, les prix des logements neufs en Gironde commencent à 84 514 € et montent jusqu’à 2 812 228 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 172 résidences est de 245 000 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.

Quand sont livrés les programmes neufs en Gironde ?

Livraisons prévues de T3 2021 à Livraison immédiate. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.

Quels logements neufs trouve-t-on en Gironde ?

L’offre neuve en Gironde se compose surtout de 3 pièces, 4 pièces, 2 pièces et studio, répartis dans 172 résidences et 1959 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.

Quels frais prévoir pour acheter neuf en Gironde ?

Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 84 514 €, comptez donc environ 1 700 € à 2 500 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.

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Un conseiller vous présente les programmes neufs en Gironde adaptés à votre budget, y compris les lots pas encore en ligne.

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