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Le catalogue · Auvergne-Rhône-Alpes

Programme immobilier neuf Rhône (69) : 145 résidences

Le catalogue réunit 145 programmes immobiliers neufs dans le Rhône, répartis dans 53 villes, pour 1902 logements disponibles à partir de 75 276 €. L’offre se compose surtout de 3 pièces, 4 pièces, 2 pièces et 5 pièces ; la moitié des résidences démarrent sous 245 000 €. Livraisons prévues de T1 2025 à Livraison immédiate.

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Les villes dans le Rhône

Les programmes neufs dans le Rhône · page 1 sur 7

Acheter dans le neuf dans le Rhône

Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un premier achat, un programme immobilier neuf dans le Rhône s’achète presque toujours sur plan (VEFA) : contrat de réservation, dix jours de rétractation, acte authentique, puis appels de fonds plafonnés jusqu’à la livraison. Les frais de notaire réduits du neuf, la performance énergétique RE2020 et les garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) compensent en partie un prix au mètre carré plus élevé que dans l’ancien.

Pour comparer les villes dans le Rhône, regardez la desserte en transports, les projets d’aménagement et le zonage de la commune, qui conditionne certaines aides (prêt à taux zéro, TVA réduite en quartier prioritaire). Lisez la méthode pour acheter un appartement neuf, notre comparatif neuf ou ancien et estimez votre budget avec la simulation de mensualité.

Questions fréquentes

L’immobilier neuf dans le Rhône en questions

Combien coûte un appartement neuf dans le Rhône ?

Au catalogue, les prix des logements neufs dans le Rhône commencent à 75 276 € et montent jusqu’à 1 390 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 145 résidences est de 245 000 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.

Quand sont livrés les programmes neufs dans le Rhône ?

Livraisons prévues de T1 2025 à Livraison immédiate. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.

Quels logements neufs trouve-t-on dans le Rhône ?

L’offre neuve dans le Rhône se compose surtout de 3 pièces, 4 pièces, 2 pièces et 5 pièces, répartis dans 145 résidences et 1902 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.

Quels frais prévoir pour acheter neuf dans le Rhône ?

Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 75 276 €, comptez donc environ 1 500 € à 2 300 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.

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Un conseiller vous présente les programmes neufs dans le Rhône adaptés à votre budget, y compris les lots pas encore en ligne.

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