Valence · 26000
Les Jardins du Cèdre
à partir de 152 100 €
Programme immobilier neuf Drôme (26) : 1 résidence
Le catalogue réunit 1 programmes immobiliers neufs dans la Drôme, répartis dans 1 ville, pour 26 logements disponibles à partir de 152 100 €. L’offre se compose surtout de 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces ; la moitié des résidences démarrent sous 152 100 €. Livraison prévue T1 2028.
Pas encore de programme géolocalisé ici.
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Acheter dans le neuf dans la Drôme
Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un premier achat, un programme immobilier neuf dans la Drôme s’achète presque toujours sur plan (VEFA) : contrat de réservation, dix jours de rétractation, acte authentique, puis appels de fonds plafonnés jusqu’à la livraison. Les frais de notaire réduits du neuf, la performance énergétique RE2020 et les garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) compensent en partie un prix au mètre carré plus élevé que dans l’ancien.
Pour comparer les villes dans la Drôme, regardez la desserte en transports, les projets d’aménagement et le zonage de la commune, qui conditionne certaines aides (prêt à taux zéro, TVA réduite en quartier prioritaire). Lisez la méthode pour acheter un appartement neuf, notre comparatif neuf ou ancien et estimez votre budget avec la simulation de mensualité.
L’immobilier neuf dans la Drôme en questions
Combien coûte un appartement neuf dans la Drôme ?
Au catalogue, les prix des logements neufs dans la Drôme commencent à 152 100 € et montent jusqu’à 284 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.
Quand sont livrés les programmes neufs dans la Drôme ?
Livraison prévue T1 2028. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.
Quels logements neufs trouve-t-on dans la Drôme ?
L’offre neuve dans la Drôme se compose surtout de 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces, répartis dans 1 résidence et 26 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.
Quels frais prévoir pour acheter neuf dans la Drôme ?
Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 152 100 €, comptez donc environ 3 000 € à 4 600 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.
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Un projet dans le neuf dans la Drôme ?
Un conseiller vous présente les programmes neufs dans la Drôme adaptés à votre budget, y compris les lots pas encore en ligne.