Édition France entièreGuide indépendant de l’achat dans le neuf · Novembre 2026

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Le catalogue · Hauts-de-France

Programme immobilier neuf Nord (59) : 97 résidences

Le catalogue réunit 97 programmes immobiliers neufs dans le Nord, répartis dans 44 villes, pour 1061 logements disponibles à partir de 57 500 €. L’offre se compose surtout de 3 pièces, 4 pièces, 2 pièces et 5 pièces ; la moitié des résidences démarrent sous 217 971 €. Livraisons prévues de 2024-09-30 à Livraison immédiate.

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Les villes dans le Nord

Les programmes neufs dans le Nord · page 1 sur 5

Acheter dans le neuf dans le Nord

Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un premier achat, un programme immobilier neuf dans le Nord s’achète presque toujours sur plan (VEFA) : contrat de réservation, dix jours de rétractation, acte authentique, puis appels de fonds plafonnés jusqu’à la livraison. Les frais de notaire réduits du neuf, la performance énergétique RE2020 et les garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) compensent en partie un prix au mètre carré plus élevé que dans l’ancien.

Pour comparer les villes dans le Nord, regardez la desserte en transports, les projets d’aménagement et le zonage de la commune, qui conditionne certaines aides (prêt à taux zéro, TVA réduite en quartier prioritaire). Lisez la méthode pour acheter un appartement neuf, notre comparatif neuf ou ancien et estimez votre budget avec la simulation de mensualité.

Questions fréquentes

L’immobilier neuf dans le Nord en questions

Combien coûte un appartement neuf dans le Nord ?

Au catalogue, les prix des logements neufs dans le Nord commencent à 57 500 € et montent jusqu’à 1 071 840 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 97 résidences est de 217 971 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.

Quand sont livrés les programmes neufs dans le Nord ?

Livraisons prévues de 2024-09-30 à Livraison immédiate. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.

Quels logements neufs trouve-t-on dans le Nord ?

L’offre neuve dans le Nord se compose surtout de 3 pièces, 4 pièces, 2 pièces et 5 pièces, répartis dans 97 résidences et 1061 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.

Quels frais prévoir pour acheter neuf dans le Nord ?

Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 57 500 €, comptez donc environ 1 200 € à 1 700 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.

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Un conseiller vous présente les programmes neufs dans le Nord adaptés à votre budget, y compris les lots pas encore en ligne.

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