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Le catalogue · Hauts-de-France

Programme immobilier neuf Somme (80) : 18 résidences

Le catalogue réunit 18 programmes immobiliers neufs dans la Somme, répartis dans 3 villes, pour 119 logements disponibles à partir de 164 000 €. L’offre se compose surtout de 3 pièces, 4 pièces, 2 pièces et studio ; la moitié des résidences démarrent sous 239 000 €. Livraisons prévues de 2025-03-31 à Livraison immédiate.

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Les villes dans la Somme

Les programmes neufs dans la Somme

Acheter dans le neuf dans la Somme

Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un premier achat, un programme immobilier neuf dans la Somme s’achète presque toujours sur plan (VEFA) : contrat de réservation, dix jours de rétractation, acte authentique, puis appels de fonds plafonnés jusqu’à la livraison. Les frais de notaire réduits du neuf, la performance énergétique RE2020 et les garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) compensent en partie un prix au mètre carré plus élevé que dans l’ancien.

Pour comparer les villes dans la Somme, regardez la desserte en transports, les projets d’aménagement et le zonage de la commune, qui conditionne certaines aides (prêt à taux zéro, TVA réduite en quartier prioritaire). Lisez la méthode pour acheter un appartement neuf, notre comparatif neuf ou ancien et estimez votre budget avec la simulation de mensualité.

Questions fréquentes

L’immobilier neuf dans la Somme en questions

Combien coûte un appartement neuf dans la Somme ?

Au catalogue, les prix des logements neufs dans la Somme commencent à 164 000 € et montent jusqu’à 659 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 18 résidences est de 239 000 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.

Quand sont livrés les programmes neufs dans la Somme ?

Livraisons prévues de 2025-03-31 à Livraison immédiate. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.

Quels logements neufs trouve-t-on dans la Somme ?

L’offre neuve dans la Somme se compose surtout de 3 pièces, 4 pièces, 2 pièces et studio, répartis dans 18 résidences et 119 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.

Quels frais prévoir pour acheter neuf dans la Somme ?

Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 164 000 €, comptez donc environ 3 300 € à 4 900 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.

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Un conseiller vous présente les programmes neufs dans la Somme adaptés à votre budget, y compris les lots pas encore en ligne.

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