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Le catalogue · Hauts-de-France

Programme immobilier neuf Pas-de-Calais (62) : 43 résidences

Le catalogue réunit 43 programmes immobiliers neufs dans le Pas-de-Calais, répartis dans 18 villes, pour 500 logements disponibles à partir de 79 900 €. L’offre se compose surtout de 3 pièces, 2 pièces, 4 pièces et studio ; la moitié des résidences démarrent sous 212 000 €. Livraisons prévues de T4 2025 à T1 2029.

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Les villes dans le Pas-de-Calais

Les programmes neufs dans le Pas-de-Calais · page 1 sur 2

Acheter dans le neuf dans le Pas-de-Calais

Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un premier achat, un programme immobilier neuf dans le Pas-de-Calais s’achète presque toujours sur plan (VEFA) : contrat de réservation, dix jours de rétractation, acte authentique, puis appels de fonds plafonnés jusqu’à la livraison. Les frais de notaire réduits du neuf, la performance énergétique RE2020 et les garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) compensent en partie un prix au mètre carré plus élevé que dans l’ancien.

Pour comparer les villes dans le Pas-de-Calais, regardez la desserte en transports, les projets d’aménagement et le zonage de la commune, qui conditionne certaines aides (prêt à taux zéro, TVA réduite en quartier prioritaire). Lisez la méthode pour acheter un appartement neuf, notre comparatif neuf ou ancien et estimez votre budget avec la simulation de mensualité.

Questions fréquentes

L’immobilier neuf dans le Pas-de-Calais en questions

Combien coûte un appartement neuf dans le Pas-de-Calais ?

Au catalogue, les prix des logements neufs dans le Pas-de-Calais commencent à 79 900 € et montent jusqu’à 1 690 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 43 résidences est de 212 000 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.

Quand sont livrés les programmes neufs dans le Pas-de-Calais ?

Livraisons prévues de T4 2025 à T1 2029. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.

Quels logements neufs trouve-t-on dans le Pas-de-Calais ?

L’offre neuve dans le Pas-de-Calais se compose surtout de 3 pièces, 2 pièces, 4 pièces et studio, répartis dans 43 résidences et 500 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.

Quels frais prévoir pour acheter neuf dans le Pas-de-Calais ?

Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 79 900 €, comptez donc environ 1 600 € à 2 400 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.

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