Programme immobilier neuf Pas-de-Calais (62) : 43 résidences

Au catalogue, les prix des logements neufs dans le Pas-de-Calais commencent à 79 900 € et montent jusqu’à 1 690 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 43 résidences est de 212 000 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.

Livraisons prévues de T4 2025 à T1 2029. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.

L’offre neuve dans le Pas-de-Calais se compose surtout de 3 pièces, 2 pièces, 4 pièces et studio, répartis dans 43 résidences et 500 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.

Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 79 900 €, comptez donc environ 1 600 € à 2 400 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.