Gap · 05000
COEUR NATURE
à partir de 259 000 €
Programme immobilier neuf Hautes-Alpes (05) : 3 résidences
Le catalogue réunit 3 programmes immobiliers neufs dans les Hautes-Alpes, répartis dans 1 ville, pour 15 logements disponibles à partir de 259 000 €. L’offre se compose surtout de 4 pièces, 3 pièces et 5 pièces ; la moitié des résidences démarrent sous 277 600 €. Livraisons prévues de T1 2027 à T3 2027.
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Acheter dans le neuf dans les Hautes-Alpes
Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un premier achat, un programme immobilier neuf dans les Hautes-Alpes s’achète presque toujours sur plan (VEFA) : contrat de réservation, dix jours de rétractation, acte authentique, puis appels de fonds plafonnés jusqu’à la livraison. Les frais de notaire réduits du neuf, la performance énergétique RE2020 et les garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) compensent en partie un prix au mètre carré plus élevé que dans l’ancien.
Pour comparer les villes dans les Hautes-Alpes, regardez la desserte en transports, les projets d’aménagement et le zonage de la commune, qui conditionne certaines aides (prêt à taux zéro, TVA réduite en quartier prioritaire). Lisez la méthode pour acheter un appartement neuf, notre comparatif neuf ou ancien et estimez votre budget avec la simulation de mensualité.
L’immobilier neuf dans les Hautes-Alpes en questions
Combien coûte un appartement neuf dans les Hautes-Alpes ?
Au catalogue, les prix des logements neufs dans les Hautes-Alpes commencent à 259 000 € et montent jusqu’à 421 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 3 résidences est de 277 600 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.
Quand sont livrés les programmes neufs dans les Hautes-Alpes ?
Livraisons prévues de T1 2027 à T3 2027. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.
Quels logements neufs trouve-t-on dans les Hautes-Alpes ?
L’offre neuve dans les Hautes-Alpes se compose surtout de 4 pièces, 3 pièces et 5 pièces, répartis dans 3 résidences et 15 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.
Quels frais prévoir pour acheter neuf dans les Hautes-Alpes ?
Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 259 000 €, comptez donc environ 5 200 € à 7 800 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.
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Un conseiller vous présente les programmes neufs dans les Hautes-Alpes adaptés à votre budget, y compris les lots pas encore en ligne.