Programme immobilier neuf Ain (01) : 38 résidences

Au catalogue, les prix des logements neufs dans l’Ain commencent à 143 200 € et montent jusqu’à 1 650 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 38 résidences est de 262 000 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.

Livraisons prévues de T3 2025 à T1 2029. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.

L’offre neuve dans l’Ain se compose surtout de 4 pièces, 3 pièces, 2 pièces et 5 pièces, répartis dans 38 résidences et 573 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.

Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 143 200 €, comptez donc environ 2 900 € à 4 300 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.