Édition France entièreGuide indépendant de l’achat dans le neuf · Novembre 2026

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Le catalogue · Normandie

Programme immobilier neuf Manche (50) : 12 résidences

Le catalogue réunit 12 programmes immobiliers neufs dans la Manche, répartis dans 7 villes, pour 219 logements disponibles à partir de 95 000 €. L’offre se compose surtout de 3 pièces, 2 pièces, 4 pièces et 5 pièces ; la moitié des résidences démarrent sous 195 000 €. Livraisons prévues de T4 2027 à 2028-09-30T00:00:00.000000Z.

Pas encore de programme géolocalisé ici.

Les villes dans la Manche

Les programmes neufs dans la Manche

Acheter dans le neuf dans la Manche

Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un premier achat, un programme immobilier neuf dans la Manche s’achète presque toujours sur plan (VEFA) : contrat de réservation, dix jours de rétractation, acte authentique, puis appels de fonds plafonnés jusqu’à la livraison. Les frais de notaire réduits du neuf, la performance énergétique RE2020 et les garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) compensent en partie un prix au mètre carré plus élevé que dans l’ancien.

Pour comparer les villes dans la Manche, regardez la desserte en transports, les projets d’aménagement et le zonage de la commune, qui conditionne certaines aides (prêt à taux zéro, TVA réduite en quartier prioritaire). Lisez la méthode pour acheter un appartement neuf, notre comparatif neuf ou ancien et estimez votre budget avec la simulation de mensualité.

Questions fréquentes

L’immobilier neuf dans la Manche en questions

Combien coûte un appartement neuf dans la Manche ?

Au catalogue, les prix des logements neufs dans la Manche commencent à 95 000 € et montent jusqu’à 489 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 12 résidences est de 195 000 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.

Quand sont livrés les programmes neufs dans la Manche ?

Livraisons prévues de T4 2027 à 2028-09-30T00:00:00.000000Z. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.

Quels logements neufs trouve-t-on dans la Manche ?

L’offre neuve dans la Manche se compose surtout de 3 pièces, 2 pièces, 4 pièces et 5 pièces, répartis dans 12 résidences et 219 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.

Quels frais prévoir pour acheter neuf dans la Manche ?

Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 95 000 €, comptez donc environ 1 900 € à 2 900 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.

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Un projet dans le neuf dans la Manche ?

Un conseiller vous présente les programmes neufs dans la Manche adaptés à votre budget, y compris les lots pas encore en ligne.

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