Programme immobilier neuf Val-d’Oise (95) : 83 résidences

Au catalogue, les prix des logements neufs dans le Val-d’Oise commencent à 134 000 € et montent jusqu’à 699 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 83 résidences est de 226 000 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.

Livraisons prévues de T3 2026 à Livraison immédiate. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.

L’offre neuve dans le Val-d’Oise se compose surtout de 3 pièces, 2 pièces, 4 pièces et studio, répartis dans 83 résidences et 1438 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.

Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 134 000 €, comptez donc environ 2 700 € à 4 000 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.